Wycena przedsiębiorstw, firm, wartości nieruchomości!

Jesteś gotowy do sprzedaży swojej firmy i wykorzystania wpływów na sfinansowanie emerytury lub następnego przedsięwzięcia. Istnieje wiele sposobów określenia wartości rynkowej firmy.

Zsumuj wartość aktywów aby dowiedzieć się jaka jest wycena przedsiębiorstw. Dodaj wartość wszystkiego, co posiada firma, w tym całego sprzętu i zapasów. Odejmij wszelkie długi lub zobowiązania. Wartość bilansu firmy, przedsiębiorstwa jest przynajmniej punktem wyjścia do określenia wartości firmy. Ale biznes jest prawdopodobnie wart znacznie więcej niż jego aktywa netto.

Jakich przychodów i zarobków możesz się spodziewać? Oprzyj to na przychodach. Ile firma generuje w rocznej sprzedaży? Oblicz to i określ, za pośrednictwem maklera giełdowego lub brokera biznesowego, ile warta może być typowa firma w Twojej branży przy określonym poziomie sprzedaży. Na przykład zazwyczaj może to być około dwukrotna sprzedaż.

Użyj wielokrotności zarobków aby dowiedzieć się jaka może być wycena przedsiębiorstw. Bardziej odpowiednią miarą jest prawdopodobnie wielokrotność zysków firmy lub stosunek ceny do zysków (P / E). Oszacuj zarobki firmy na najbliższe kilka lat. Jeśli typowy wskaźnik P / E wynosi 15, a prognozowane zyski to 200 000 złotych rocznie, wartość firmy wyniosłaby 3 miliony złotych.

Przeprowadź analizę zdyskontowanych przepływów pieniężnych. Analiza zdyskontowanych przepływów pieniężnych to złożona formuła, która przygląda się rocznemu przepływowi pieniężnemu firmy i prognozuje go w przyszłości, a następnie dyskontuje wartość przyszłego przepływu pieniężnego do dnia dzisiejszego, stosując obliczenie „bieżącej wartości netto”. Łatwo jest znaleźć i skorzystać z internetowego kalkulatora NPV dzięki któremu możliwa jest szybka wycena przedsiębiorstw.